전용 85㎡인 이 집의 2년 전 전세 보증금은 2억2000만원이었다. 그 새 4000만원이나 올라 있었다. 집주인은 주변 전세 보증금 인상분만큼 올려주거나 인상분만큼을 월세로 전환하는 반전세를 요구했다. 목돈이 없어 보증금을 1000만원 올리고, 나머지를 월세(20만원)로 내기로 했다.

작년 전세난이 전국을 휩쓸면서 서민들의 주거 불안이 사회문제로까지 대두됐다. 이런 분위기에 편승해 집주인들은 전세를 월세로 전환하기 시작했다. 일각에서는 월세 시대가 본격화됐다는 해석을 내놓고 있다. 전세 시장이 유지될까, 아니면 월세가 대세로 자리 잡을까.

 전용 60㎡ 이하